事業紹介
わたしたちは
不動産のプロフェッショナル集団として
不動産と真摯に向き合います。
賃貸管理業務
タカラでは、賃貸管理に関する幅広い業務を取り扱っております。
オーナー様ごとに異なる経営事情を理解し、共有しながら、効率の良いフォローアップを行います。
入居募集
- 適切な賃料査定と空室対策をオーナー様へご提案
- 札幌市内の賃貸仲介店舗とのシステム連携
- エンドユーザー様に向けた大手ポータルサイトへの入居募集掲載
- 賃貸仲介店様への定期訪問、キャンペーン等のご案内
入居者対応
- 入居者様および近隣住民の方のお問い合わせ対応
- 24時間コールセンターによる受電対応
入退室の対応
- 入居審査
- 賃貸借契約業務
- 退去受付と立会い
- 退去後の原状回復、精算対応
家賃管理
- 入居者様への家賃請求および徴収
- オーナー様への家賃送金と明細書の送付
- 専門スタッフによる未収家賃の督促対応
建物管理業務
建物の清掃や法定点検以外にも、建物自体の資産性維持のために定期診断を行い、オーナー様に合わせて将来的な大規模修繕等のご提案をいたします。
- 物件巡回による清掃業務、電球等消耗品の交換業務
- 各種法定点検業務
- 建物の定期診断業務と将来的な大規模修繕等のご提案
売買業務
当社でお取扱いしている売買物件は、既に当社にて賃貸管理をご依頼いただいている物件が多数あります。 そのため、ご購入を検討されているお客様に対し、管理実績のある優良な売却情報をいち早くご紹介しております。
ご購入者様には最高の不動産投資をスタートできるよう、当社管理部と連携し最適な購入サポートを行います。 また、ご売却をされるお客様には、当社独自のノウハウと顧客データベースを基に、スピーディーな売却を実現いたします。
各種保険業務
当社では、ご入居の際の保険加入を徹底しております。 また、契約更新の際にも、専門の担当者が対応し、高い更新率を維持するよう努めています。
オーナー様に加入していただく各種保険に関しても、幅広くご相談いただけます。
宿泊事業
当社では、賃貸管理物件を宿泊施設として利用する事業を行っております。
所有されている賃貸マンション1棟の一部または全室で、民泊やホテル業をご検討中のオーナー様に対して、信頼できる宿泊事業運営代行会社をご紹介いたします。
